Расстояние от дома до забора: как избежать неприятностей с законом

Забор, который возводится вокруг участка, выполняет не только защитную функцию, но также и эстетическую. В основном, здесь все зависит от желаний домовладельца, однако расстояние от дома до забора придется делать согласно действующему законодательству. Прежде чем начинается строительство дома, чаще всего возводятся заградительные элементы, которые будут наглядно демонстрировать границы доступной территории. Исходя из этих границ, и будет производиться, и рассчитываться вся последующая планировка дома.

Строительные правила в планировании ограждений (снип)

В основном, принято рассчитывать расстояние от ограждения до наиболее значимого элемента постройки. Чаще всего, заборы устанавливаются самостоятельно, при этом учитываются основные правила, прописанные в современном законодательстве. Если в момент строительства, отнестись халатно и не соблюсти действующий закон, то впоследствии, есть риск столкнуться с неприятностями или даже судом. Однако, если вы соблюдаете все законодательные акты и правила снип, то в дальнейшем какие-либо неприятности вас не затронут.Таким образом, можно получить некоторые преимущества, а именно:

  • Удобное и комфортное размещение всех построек на территории садового участка.
  • Надежная гарантия от возникновения возгораний.
  • Исключение каких-либо санкций от государственных инстанций.
  • Полное отсутствие проблем связанных со своими знакомыми соседями и проживающими на территории соседского участка гражданами.

Каким должно быть расстояние между забором и зданием согласно снип

Далее, стоит рассмотреть основные правила и принятые нормы, согласно которым можно узнать расстояние между оградой, и возводимым зданием, а именно:

  • Между новым жилым зданием и оградой, расстояние не должно быть меньше трех метров.
  • Между постройкой, в которой содержится скот или другие животные и забором, расстояние должно быть не меньше четырех метров.
  • В случаях, когда на участке имеются пожароопасные сооружения, такие как баня, то от них до забора, должно быть расстояние, не меньше пяти метров.
  • Для строительства гаража или сарая, вам потребуется сделать отступ от ограждения не меньше, чем один метр.
  • От больших деревьев, должен быть отступ не меньше 4х м, от более мелких насаждений допускается не меньше 2х м, а между кустарником и забором, допускается расстояние не меньше одного метра.

Если вами будут нарушены вышеперечисленные правила, то за этим может последовать привлечение вас к административной ответственности. Далее стоит обратить внимание на расстояние между домом и ограждением, выходящим на улицу. Рассчитывая данную величину, вам необходимо брать в пример все соответствующие законодательные нормы. Стоит отметить, что правила снип запрещают расположение жилого дома ближе пяти метров к проезжей части.

Но здесь все не ограничивается, кроме этого, вам необходимо учитывать правила противопожарной безопасности, которые гласят:

  • От построений I-II степени огнестойкости до забора должно быть не меньше 6 метров. В данном случае, речь идет о домах из камня или бетона.
  • Здания III степени огнестойкости, должны возводиться на расстоянии не меньше 10 метров от ограды. Здесь имеются в виду конструкции из стальных каркасов с использованием утеплителей.
  • Деревянные сооружения, должны располагаться от ограждения на расстоянии в 12-15 метров. Такие сооружения, обладают IV-V степенью огнестойкости.

Соблюдая вышеупомянутые правила, вы можете использовать полученное расстояние в практических целях. Здесь можно организовать грядки или цветник.

В некоторых случаях, в момент строительства, руководствуются некоторыми противоположными факторами, а именно:

  • Калитка, которая располагается ближе к входу в дом, значительно сокращает время перемещения в момент выпадения осадков.
  • Также имеется некоторое удобство в отдалении жилого здания от ограждения. Заключается оно в том, что уровень посторонних шумов внутри помещения будет значительно снижен.

Что касается практики, то минимальное расстояние в 5 метров между ограждением и жилым домом, является оптимальным.

Расстояние согласно снип от жилого дома до соседского забора

Достаточно часто, между соседями возникают различные споры и недопонимания, связанные с установкой ограждения, либо строительством нового здания. Например, в последнее время стало модно возводить многоэтажные коттеджи. Это наиболее распространенный момент, приводящий к спорам и разногласиям со своими соседями. Нормы противопожарной безопасности, могут быть незначительно нарушены с разрешения соответствующих служб. При этом возводимое здание должно иметь I или II степень огнестойкости. Во всех случаях, лучше всего предварительно заручиться письменной поддержкой в соответствующих инстанциях, а также у своих соседей. Это позволит вам в дальнейшем избежать конфликтных ситуаций, даже при заселении новых соседей.

Расстояние от ограды до хозяйственных сооружений

В данном случае, стоит учитывать все вышеупомянутые нормы, при этом необходимо обратить внимание на этические и санитарные моменты.

Далее стоит рассмотреть некоторые рекомендации, которые помогут вам разобраться с этим вопросом:

  • Все пожароопасные здания, такие как баня или сауна, должны быть расположены не ближе 5 метров к уличной части забора, а также не ближе 8 метров от соседских жилых зданий.
  • Как известно сооружения для животных могут выдавать неприятный запах, поэтому желательно их расположить на расстоянии не менее 12 м. от жилых площадей своих соседей.
  • Сколько бы у вас не имелось хозяйственных сооружений, желательно, чтоб там имелся отдельный вход. Только в этом случае, расстояние от ограждения до них будет считаться отдельно.

Не стоит забывать о том, что далеко не каждый гражданин может позволить себе приобрести участок достаточных площадей, чтобы были соблюдены все законодательные нормы. Поэтому для решения возникших проблем лучше всего обратиться к сотрудникам соответствующих инстанций за помощью, чтобы избежать административной ответственности и решить все вопросы законным способом. В противном случае, вы очень сильно рискуете, так как отстоять свои требования в суде вам поможет лишь дорогостоящий адвокат.

Прежде чем приступать к строительным работам, желательно сразу после приобретения участка ознакомиться с действующим законодательством и изготовить строительный проект в соответствии с ним, таким образом, у вас не возникнет проблем с законом либо конфликтных ситуаций.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.