Ремонт квартиры под ключ – цена за метр

Актуальные цены на ремонт квартиры под ключ

Планируя ремонт квартир, собственники часто рассматривают наиболее дешевые варианты, опасаясь банально не совпасть в своих ожиданиях с бюджетом, выделенным на эти работы. Между тем, цена услуг профессионалов в этой области остается достаточно лояльной. Есть все возможности для того, чтобы сделать бюджетные преобразования сразу во всех помещениях. Но если хочется не экономить на качестве и превращать уютное жилище в стройплощадку, достаточно просто перенести преображение поэтапно, комната за комнатой. При этом ремонт квартиры под ключ, цена за метр для которого формируется, исходя из особенностей и сложности выполняемых работ, обходится достаточно недорого и не требует существенных материальных затрат.

Ремонт однокомнатных квартир под ключ – цена за метр

Профессиональный ремонт квартир предусматривает учет площади помещений, особенности планировки, стоимость материалов. Получить полное представление обо всех важных моментах можно при помощи составления сметной документации. Специалисты в данной области применяют расчет, исходя из:

• масштабов преобразований (капитальных, дизайнерских, косметических);
• типа применяемых материалов;
• дополнительных работ – электрика, сантехника оплачиваются отдельно.

Стандартный ремонт в Москве обойдется вам минимум в 15000 р. за квадратный метр, а лучше ориентироваться на цифру в 17-19 тыс.р. в регионах эта цифра может опускаться до 12 и даже 10 тысяч рублей за метр, но качество будет страдать при таких расценках. Не стоит также путать стандартный и эконом варианты – эконом вполне можно найти за 5000 р\кв.м. и его за эти деньги даже сделают, но качество будет совершенно не должного уровня! Ожидания с реальностью точно не совпадут!

В целом ремонт однокомнатной квартиры обходится дороже всего если сравнивать с 2 и 3 и более комнатными квартирами и домами большой площади. Почему так получается понять совсем не сложно – давайте сравним 2 квартиры 35-40 и 55-70 метров (однушка и двушка) в обеих квартирах примерно одинаковые по площади и обьему работ сан узлы, кухонные зоны и коридоры, а самое дорогое это работы по укладке плитки, разводке воды и электричества, канализации. Дешевле всего в пересчете на квадратные метры обходится ремонт зала, поэтому чем больше площадь квартиры – тем дешевле стоит каждый метр!

Ремонт двухкомнатных квартир под ключ – цена за метр

Выполняемый под ключ ремонт квартир с двумя жилыми комнатами обычно предполагает применение дизайнерских решений или серьезных преобразований в области инженерии. Индивидуальный подход здесь позволяет обеспечить все возможности для успешного достижения поставленных задач. Стены, потолок и пол входят в перечень основных поверхностей, с которыми предстоит вести работу. Помимо этого, возможно применение разнообразных вариантов изменения планировки – со сносом или установкой дополнительных перегородок.

Цена квадратного метра в “двушках” чуть ниже чем в однокомнатных и для Москвы простой ремонт двушки будет уже как раз на уровне 15000 рублей ,  дизайнерский или эксклюзивный ремонт  обойдется в сумму примерно 23000 рублей за квадратный метр, тк стоимость дизайн проекта в 200000-250000 р. добавит минимум 3000 р. к каждому метру и сама работы по такому проекту встанет дороже на 5000 рублей за метр.

Ремонт трехкомнатных квартир под ключ – цена за метр

Ремонт квартир, для которых цена за квадратный метр преимущественно рассчитывается с учетом индивидуального дизайн-проекта, тоже может быть бюджетным. Трехкомнатное жилье помогает легко и быстро преобразить профессиональный подход, а также тщательное планирование работ. Дизайн-проект в этом случае – данность, позволяющая создать цельное и гармоничное пространство, не упустив важные детали. Цену за каждый метр здесь также помогут рассчитать специалисты. На больших площадях стоимость дизайн-проекта сильно размывается и уже не так влияет на цену ремонта в пересчете на метры, с учетом также и  того, что мы писали выше про удешевление метра в больших квартирах на хороший ремонт с дизайном в большой трешке в Москве можно рассчитывать за скромные 13000 – 17000 тысяч рублей за метр! А обычный хороший ремонт начнется с суммы в 12000 р\кв.м.

Цены за квадратный метр по видам работ

Проведение работ по ремонту всегда производится, исходя из сметы, составленной заранее – цену за метр тут указать крайне проблематично, тк есть масса вариантов реализации конкретной работы и усредненный подход тут не совсем уместен! По видам работ разделяют следующие категории:

• потолок – здесь подразумевается как демонтаж старых покрытий, так и обустройство новых, учитываются и такие моменты, как необходимость в армировании поверхностей;
• стены – здесь подразумевается снос, обустройство, штробление, теплоизоляция поверхностей;
• пол – учитывают заливку стяжки, монтаж или демонтаж покрытий, гидроизоляционные работы, установку плинтусов;
• электрика – замена, прокладка проводки, в том числе временной, монтаж розеток и подрозетников, электрощитов, выключателей;
• сантехника – замена канализационных труб, изменение схемы разводки, установка сантехнических приборов, все это выполняется, исходя из составленной ранее сметы;
• замена окон и дверей с демонтажем старых конструкций.

Частые вопросы по ремонту квартир

Нередко по ремонту квартир и его цене возникают различные вопросы, требующие профессиональных ответов. Рассмотрим самые типичные из них более подробно.

Как рассчитывается стоимость ремонта квартиры?

Как правило, у строительных компаний есть собственный сайт, со встроенным онлайн-калькулятором для предварительных расчетов. При его отсутствии можно нанести визит в офис или вызвать замерщиков на дом.

Что будет влиять на стоимость моего ремонта?

Стандартная цена может меняться в случаях, если требуется:

• демонтаж старых конструкций;
• капитальный ремонт с перепланировкой;
• необходимость в формировании на объекте сложных элементов архитектуры.

Как правильно составить смету на ремонт?

Для составления плана-сметы требуется наличие соответствующей технической документации или результатов замеров. Важно учитывать и расположение точек входа воды, канализационных систем, электрической проводки. Имеет значение тип материалов, выбранных для ремонта, способы их доставки.

Может ли цена меняться в процессе ремонтных работ?

Указанная в подписанном между подрядчиком и заказчиком договоре цена может меняться исключительно с согласия заказчика. В частности, причиной для этого может быть выявление дефектов, требующих устранения в процессе работ и не учтенных ранее.

Почему цена за ремонт квартиры в новостройке больше?

Разница в стоимости обусловлена большим объемом работ – с учетом трассировки сетевых коммуникаций внутри помещений.

Как я могу сэкономить на ремонте квартиры?

Для получения экономии, придется позаботиться о тщательной подготовке. С качественным дизайн-проектом можно будет не беспокоиться о том, что какие-то моменты останутся вне поля зрения рабочих, а также заранее подобрать все материалы и точно знать стоимость под ключ. Сэкономить можно и на материалах, если подрядчик предлагает такую опцию. Зачастую можно заказать проект в организациях, которые имеют большие скидки на материалы и партнерские отношения с подрядчиками, что тоже позволяет неплохо сэкономить!

Примеры работ фото с ценами за метр

Здесь вы можете видеть примеры работ по ремонту: