Страхование объекта строительства

На сегодняшний день, объект незавершенного строительства представляет собой определенный объект недвижимости, который не имеет государственного акта, но имеется специальное разрешение на строительство данного объекта. Данное разрешение должно быть получено в установленном порядке, и земельный участок, на котором предусматривается строительство, должен быть получен согласно всем существующим правовым нормам.Многие жители нашей страны не считают страхование объекта, который только строится, обязательным и часто отказываются от него. Но стоит учесть тот факт, что период всего строительства длится не один месяц, и за этот долгий период может случиться много непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести и уничтожение самого объекта страхования. В случае таких непредвиденных обстоятельств, никто не ответит за происшедшее, а владелец не получит компенсации. Исходя из этого, страхование незавершенного строительства имеет свой смысл.

Существует несколько видов страхования еще недостроенного объекта

Страхование:

1. Строительно – монтажных рисков. Данный вариант предусматривает страхование объекта от самого начала строительных работ и уже до самой сдачи объекта. Если в этот период произойдут какие- либо пропажи, или же будет иметь место некачественное строительство, то всю ответственность перенимает на себя подрядчик. Получается, что он полностью ответственен за все, что может случиться до самого момента сдачи уже законченного объекта.

Важно:

Заключая договор, необходимо отметить пункт, который указывает на страховые риски, определенный вид страхования и размер страховой суммы. Подрядчик получает определенный процент от страховки, который составляет до 1% от стоимости строительства, согласно сметы.

2. Титульное. Этот вид страхования защищает от непредвиденной потери прав на свое недвижимое, еще недостроенное, имущество. Могут возникнуть ситуации, когда появляются прежние владельцы или же наследники и пытаются «отвоевать» имущество.
3. Гражданской ответственности. Бывают такие ситуации, когда строительством наносится ущерб абсолютно непричастными к нему лицами. Например, повредилось соседнее строительство, или же нечаянно были задеты подземные коммуникации.

Застраховав незавершенный объект строительства, Вы автоматически лишаете себя непредвиденных проблем, и будете уверенными в своем будущем. В случае нарушения обязательств, которые были прописаны в договоре, вы получите адекватную компенсацию.